×
单选题
13.下列经营性房产中,应从租计征房产税的是()。
A
以融资租赁方式出租的房产
B
处于免收租金期间内的岀租房产
C
收取固定收人不承担风险的对外投资联营房产
D
居民住宅区内业主共有从事自营业务的经营性房产
答案解析
正确答案：C
解析：
解析:根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》(国税函发〔1993〕368号)第一条规定:“对于投资联营的房产,应根据投资联营的具体情况,在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税;对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的情况,实际上是以联营名义取得房产的租金,应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。”选项A,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;选项B,对出租房产,约定免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;选项D,对居民住宅区内业主共有的经营性房产,要区分A营或出租,分別适用不同政策。自营的,依照房产余值计征;岀租的,依照租金收人计征。
相关知识点：
投资联营房产，固定收入从租征
题目纠错
相关题目
单选题
11.以下哪个税种不参与财产和行为税合并申报?
单选题
10.纳税人在缴纳( )时,应当缴纳城市维护建设税。
单选题
9.甲公司同时申报享受“六税两费”减免优惠和重点群体、扶持自主就业退役士兵创业就业政策减免城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,应当按( )处理。
单选题
8.位于某市市区的甲企业 (城市维护建设税适用税率为7%),2021年10月申报期,申报缴纳增值税100万元,其中50万元增值税是进口货物产生的,该企业10月应申报缴纳的城市维护建设税为 ( )。
单选题
7.对增值税免抵税额征收的城市维护建设税,纳税人应在税务机关核准免抵税额的( )内向主管税务机关申报缴纳。
单选题
6.城市维护建设税纳税人所在地在镇的,税率为( )。
单选题
5.纳税人所在地行政区划变更的,纳税人自( )起适用新行政区划对应的城市维护建设税税率。
单选题
4.位于某县县城的乙企业(城市维护建设税适用税率为5%),2021年10月申报期,享受直接减免增值税优惠后申报缴纳增值税90万元,享受直接减免消费税优惠后申报缴纳消费税30万元,该企业10月应申报缴纳的城市维护建设税为()。
单选题
3.城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除( )。
单选题
2.下列关于城建税减税、免税的表述,错误的是( )。
