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单选题
10.下列关于房产税计税依据的表述,不正确的( )。
A
对投资联营的房产,不共担风险应由被投资企业按房产余值作为计税依据计征房产税
B
对出租的房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间房屋产权所有人按照房产余值缴纳房产税
C
对于更换房屋附属设施和配套设施的,在将其价值计人房产原值时,可扣减原来相应设施的价值
D
凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,应计人房产原值,计征房产税
答案解析
正确答案：A
解析：
解析:《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》(国税函发〔1993〕368号)第一条规定:“对于投资联营的房产,应根据投资联营的具体情况,在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产原值作为计税依据计征房产税;对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的情况,实际上是以联营名义取得房产的租金,应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。”。
相关知识点：
房产税计税据，投资联营有别住
题目纠错
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