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单选题
3.FL房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年起建设、销售某楼盘,共有200套商品住房,2021年9月竣工,截至2021年12月31日,已销售转让190套,剩余10套作为待售存货,且空置中,该公司2021年需要申报房产税的房产( )套。
A
200
B
190
C
10
D
0
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定,鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
相关知识点：
未售住房，是否申报房产税记好
题目纠错
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16.位于某市市区的甲企业(城建税适用税率为7%),由于申报错误未享受优惠政策,2021年12月申报期,申请退还了多缴的增值税和消费税共150万元,同时当月享受增值税即征即退税款100万元,该企业12月应退税的城建税为:
单选题
15.位于某市市区的甲企业(城建税适用税率为7%),2021年10月申报期,享受直接减免增值税优惠(不包含先征后退、即征即退,下同)后申报缴纳增值税50万元,9月已核准增值税免抵税额10万元(其中涉及出口货物6万元,涉及增值税零税率应税服务4万元),9月收到增值税留抵退税额5万元,该企业10月应申报缴纳的城建税为()。
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