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多选题
19.以下说法中,不正确的有哪些?
A
同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,暂不征土地增值税。
B
单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,免征土地增值税。
C
在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,免征契税。
D
以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的,不属于契税征收范围。
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
解析:根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第21号),单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第17号),同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的,不属上述规定的免税范围,对承受方应按规定征收契税、在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。
相关知识点：
房产相关税收政策部分说法正误
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