10.“两个一百年”奋斗目标的历史交汇期是指( )。

10.房地产开发企业全部使用自有资金,则进行土地增值税清算时房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。

9.个人转让别墅应按规定缴纳土地增值税。

8.对取得土地使用权后,未进行任何开发就转让的纳税人,在计算土地增值税的增值额时,不允许加计20%扣除。

7.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%,免征土地增值;增值额超过扣除项目20%的,应就其超过20%的部分计算征收土地增值税。

6.纳税人转让旧房及建筑物时支付的评估费用均允许在计算增值额时予以扣除。

5.对于分期开发的房地产项目,各期土地增值税清算的方式可以不同。

4.在计算土地增值税时,房地产开发企业的预提费用,不得扣除。

3.某房地产开发项目虽然取得预售许可证满3年未销售完毕,但因仍未办理竣工验收,税务机关不可要求纳税人进行土地增值税清算。

2.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房或公共租赁住房房源,免征土地增值税。

1.按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征土地增值税。其中投资主体相同是指是指企业改制重组前后出资人以及出资比例均不发生变动。