31.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
解析：解析:《民法典》第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
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154.2020年11月,习近平在中央全面依法治国工作会议上指出,()是国家治理体系和治理能力的重要依托。
A. 法律
B. 立法
C. 法治
D. 依法执政
解析：解析:2020年11月,习近平在中央全面依法治国工作会议上指出,法治是国家治理体系和治理能力的重要依托。
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21.卖方甲按约定将所卖货物运输至买方乙指定的仓库,乙验收收货,但甲未将产品合格证和原产地证明文件交给乙。乙已经支付80%的货款。交货后当晚,乙仓库内的货物因山洪暴发而全部毁损。下列哪些表述正确()?
A. 乙应当支付剩余20%的货款
B. 甲未交付产品合格证和原产地证明,构成违约,但货物损失由乙承担
C. 乙有权要求解除合同,并要求甲返还已支付的80%货款
D. 甲有权要求乙支付剩余的20%货款,但应补交已损毁货物
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50.人格权可以放弃、转让或继承。
解析：解析:《民法典》第九百九十二条 人格权不得放弃、转让或者继承。
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99.合理实施下列哪些行为,可以不经肖像权人同意()?
为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或者科学研究,在必要范围内使用肖像权人已经公开的肖像
为实施新闻报道,不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像
为展示特定公共环境,不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像
为企业品牌宣传,制作、使用、公开肖像权人的肖像
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70.使用伪造、变造的银行存单进行诈骗的,构成票据诈骗罪。
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5.企业超越经营范围订立的合同无效。
解析：解析:合同不得仅因超经营范围而无效。《民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
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95.以下哪项权利,不属于自然人享有的人格权()?
姓名权
荣誉权
继承权
隐私权
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37.李老先生与刘老太太二人黄昏恋,欲喜结连理。不料李老先生的独生子害怕刘老太太与自己争抢李老先生的一套个人房产而不同意此婚事,李老先生为平复家庭矛盾,在书面遗嘱中说明房产由自己的儿子继承,但在该房产上为刘老太太设立居住权,供刘老太太居住一生。以下说法不正确的是()?
A. 李老先生需要到登记机构申请居住权登记方可生效
B. 刘老太太死后,居住权消灭
C. 李老先生的儿子可以父亲未订立书面居住权合同为由主张居住权无效
D. 刘老太太死后,居住权不能由她的女儿来继承
解析：解析:A表述正确不当选。《民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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23.抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
解析：解析:《民法典》第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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