《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者（ ）等违约责任。

质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

居住权不得转让、继承。

地役权未经登记，不得对抗善意第三人。

以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。

第三人提供担保，未经其同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人继续承担相应的担保责任。

留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

居住权消灭以注销登记时间为消灭时间。