判断题
1.2.38办理抵押登记时,登记审核受理岗应当审查依法订立的抵押合同,不需要审查主合同。
A
正确
B
错误
答案解析
正确答案:A
解析:
这道题目的答案是不正确的,让我来详细解析:
正确答案应该是:错误
理由如下:
1. 办理抵押登记时,不仅需要审查抵押合同,还需要审查主合同。这是因为:
- 主合同是债权债务关系的基础
- 抵押合同是从合同,依附于主合同而存在
- 两者共同构成完整的担保法律关系
2. 根据《中华人民共和国民法典》相关规定:
- 第400条明确规定设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同
- 抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额等要素,这些都与主合同密切相关
3. 实际操作中:
- 车管所工作人员需要核对主合同与抵押合同的一致性
- 确保抵押金额不超过主合同债权金额
- 防止出现超额抵押等情况
简单举例说明:
假设小李向银行贷款买车(这是主合同),然后用其他财产做抵押(这是抵押合同)。车管所需要同时审核这两份合同,确保贷款金额、还款期限等关键信息一致,才能办理抵押登记。
因此,题目中说“不需要审查主合同”是不准确的,应该选择“错误”。
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