38、工业厂房按揭贷款尽职调查主要内容包括但不限于( ):

A. 　借款人基本情况。主要包括借款人信用记录、法人治理结构、所在行业的发展状况、生产经营及财务情况等;

B. 　工业厂房情况。主要包括结构、所处地理位置、厂房或土地是否存在限制性条款、房产价值及变现能力等,对于工业厂房为非现房的,还应调查开发商的资金拼盘

C. 　贷款偿还能力情况。主要包括借款人的还款来源结构及稳定性,借款人经营性现金流情况、融资能力、还贷意愿、贷款偿还对借款人生产经营的影响等;

D. 　担保情况。主要包括保证人的保证能力及生产经营状况,抵(质)押物基本情况、权属状况、抵(质)押物价值、变现能力等

A. 　劳动生产率水平

B. 　材料、能源利用率

C. 　生产设备利用效果

D. 　生产工作质量

A. 　偿付利息

B. 　支付员工工资

C. 　购建固定资产

D. 　收回投资

A. 正确

B. 错误

A. 正确

B. 错误

A. 　经营活动现金流

B. 　投资活动现金流

C. 　筹资活动现金流

D. 　以上皆不是

A. 　AA-

B. 　AA

C. 　AA+

D. 　AAA

A. 　先下柜后签章

B. 　先审核后签章

C. 　先签章后下柜

D. 　先审核后下柜

A. 2

B. 3

C. 5

D. 10

A. 　实地调查企业生产线和库存情况

B. 　核查企业原料采购、货款回笼等真实票据

C. 　核查企业水电用量、缴税发票

D. 　查询企业征信报告