会计科目按性质可分为：资产类、负债类、资产负债共同类、（ ）、损益类五类。

个人贷款业务档案管理实行统一标准、分级管理、逐级建档、规范操作的管理原则。

在调查分析企业偿还能力时。应按企业提供的相关报表，对企业资产负债率和企业现金流量进行分析，判断信贷资产的风险程度。企业申请短期贷款时，资产负债率（不含计划投放的贷款额，下同）不宜超过70 % ，企业申请中长期贷款，资产负债率不宜超过50 ％。

在建工程抵押贷款，无论开发商能否拖欠施工商的工程款，施工商都要书面向贷款人承诺放弃抵押部分的优先权。

对贷审会（小组）审议通过的信贷事项，有权签批人可行使一票否决权，对经审议未通过（包括不同意和复议）的信贷事项，有权审批人也可行使一票赞成权。

固定资产贷款项目资本金与贷款同比例到位只是最低要求，对于建设期风险较大的项目，贷款人可进一步提高资本金比例要求。

贷款人受理的固定资产贷款申请，贷款应有明确对应的、符合国家政策的项目，不得对多个项目打捆处理，必要时还应具体约定贷款用于项目的哪些支出。

借款人承包经营的土地已列入征地范围的,征地前可办理直补保贷款。

流动资金贷款采用贷款人受托支付的，贷款人应根据约定的贷款用途，审核借款人提供的支付申请所列支付对象、支付金额等信息是否与相应的商务合同等证明材料相符。审核同意后，贷款人应将贷款资金直接支付给借款人交易对象。

贷款社不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优子其他借款人同类贷款的条件。

贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立备案制度