×
单选题
28.承租人赵某与出租人张某签订房屋租赁合同,约定租期5年,且告知张某其需与妻子同住,张某同意。后赵某死亡,其妻子继续住在该房屋内。房屋租期届满前,张某将房屋出售给不知情的马某,直至房屋完成过户登记仍未通知赵某妻子。下列表述错误的是()?
A
赵某的妻子非租赁合同当事人,张某出售房屋无须通知其妻子
B
赵某的妻子可主张张某与马某之间的买卖合同无效
C
马某可善意取得该房屋
D
赵某的妻子可以侵犯优先购买权为由要求张某承担赔偿责任
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:A表述错误当选。赵某的妻子可按原合同租赁房屋,并享有优先购买权。《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百二十六条第一款 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
相关题目
单选题
57.甲将其房屋出卖给乙,交付了房屋,但没有办理过户登记。此后房价上涨,甲欲毁约。乙不同意,要求甲继续履行合同。下列说法错误的是()?
单选题
56.处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额()的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
单选题
55.按份共有人对共有的不动产或者动产按照其()享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产()享有所有权。
单选题
54.权利人、利害关系人可以申请()不动产登记资料,登记机构()提供。
单选题
53.()是权利人享有该不动产物权的证明。
单选题
52.不动产登记,由()的登记机构办理?
单选题
51.下列说法错误的是()?
单选题
50.关于国家机关对其直接支配的不动产和动产所享有的权利,表述最准确和全面的是()?
单选题
49.占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起()未行使的,该请求权消灭。
单选题
48.根据《民法典》规定,国家()农用地转为建设用地?
