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多选题
106.下列各项中，关于投资性房地产后续计量的表述正确的有
A
A.同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量
B
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧（摊销）
C
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
答案解析
正确答案：ABC
解析：
本题综合考查有关投资性房地产的各类事项。同一企业只能
采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式， 选项A正确； 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产其账务处理与固定资产或 无形资产类似，按月计提折旧（摊销），在期末发生减值的应计提减值准备，选项 BC正确；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动应计 入公允价值变动损益，而非投资收益，选项D错误。故本题选项ABC正确。
采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式， 选项A正确； 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产其账务处理与固定资产或 无形资产类似，按月计提折旧（摊销），在期末发生减值的应计提减值准备，选项 BC正确；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动应计 入公允价值变动损益，而非投资收益，选项D错误。故本题选项ABC正确。
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