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单选题
137.甲公司原自用办公楼的账面价值为4 500万元，其中原值为6 500万元，已提折旧 1 200万元，已提减值准备800万元。当日甲公司将该办公楼对外出租并采用成 本模式进行后续计量，则转换日投资性房地产科目的金额为（ ）万元。
A
A.4 500
B
B.6 500
C
C.5 300
D
D.5 700
答案解析
正确答案：B
解析：
本题考查投资性房地产的转换，具体考查固定资产转换为成 本模式计量的投资性房地产。在此种转换中，由于成本模式计量的投资性房地 产与固定资产或无形资产的会计处理类似，故其转换模式为“对转”，即固定 资产（无形资产）对应投资性房地产、累计折旧（累计摊销）对应投资性房地 产累计折旧（摊销）、固定资产（无形资产）减值准备对应投资性房地产减值 准备。本题中，投资性房地产科目的金额为固定资产的账面原值，即6 500万 元，选项B正确；选项A错误，误将投资性房地产的账面价值作为投资性房地产 科目的金额；选项C错误，误将投资性房地产的账面净值作为投资性房地产科目 的金额；选项D错误，误将账面原值扣除减值准备后的金额作为投资性房地产科
目的金额。
目的金额。
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