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新产业财务技术比武题库
502
单选题

49.甲公司从乙公司租赁一间商铺,甲公司初始确认的租赁负债金额为1 200万元,
在签订租赁协议之前已向乙公司支付不可退还的保证金10万元,支付原租户搬 迁补偿款6万元(乙公司同意补偿其中的3万元)。不考虑其他因素,甲公司应确认的使用权资产是( )万元。

A
A.1 200
B
B.1 216
C
C.1 210
D
D.1 213

答案解析

正确答案:D

解析:

本题考查使用权资产入账金额的计算。使用权资产的入账金
额=租赁负债的初始计量金额+在租赁之前支付的租赁付款额+初始直接费用-租 赁激励相关款项=1 200+10+6-3=1 213(万元),选项D正确,需要说明的是, 不可退还的保证金构成使用权资产的入账金额;选项A错误,仅将租赁负债的 初始入账金额作为使用权资产的初始入账成本; 选项B错误,未扣除租赁激励金 额;选项C错误,未将支付的搬迁补偿款计入使用权资产的初始入账成本。
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