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新产业财务技术比武题库
502
单选题

31.下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。

A
A.已出租的土地使用权
B
B.租入后再转租的土地使用权
C
C.已出租的建筑物
D
D.持有准备增值后转让的土地使用权

答案解析

正确答案:B

解析:

本题考查投资性房地产的核算范围。需要注意的是,本题要
求选择不属于投资性房地产的选项。已出租的土地使用权及建筑物均属于投资 性房地产,选项AC不当选;租入后再转租的土地使用权因转租方没有所有权, 所以不能作为投资性房地产核算,选项B当选;持有准备增值后转让的土地使用 权属于投资性房地产,选项D不当选。故本题选项B正确。
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