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单选题
6.房地产开发企业的下列各项中，符合固定资产定义的是（ ）。
A
A.作为本企业办公用房购入的写字楼
B
B.已完成开发并拟出售的商品房
C
C.为建造固定资产持有的工程物资
D
D.拟购入的商铺
答案解析
正确答案：A
解析：
本题考查固定资产的定义。固定资产是指同时具有下列特征
的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（2） 使用寿命超过一个会计年度。
作为本企业办公用房购入的写字楼属于为企业生产商品、提供劳务、出租或经 营管理而持有的资产，符合固定资产定义，选项A正确；已完成开发并拟出售 的商品房，其最终目的是为了出售，不符合固定资产的定义，应确认为房地产 开发企业的存货，选项B错误；为建造固定资产持有的工程物资其持有目的为建 造固定资产，不符合固定资产的定义，期末列示于“在建工程”项目， 选项C错 误；拟购入的商铺不属于过去发生的交易或事项，不满足资产的定义，也就不 符合固定资产的定义，选项D错误。故本题选项A正确。
的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（2） 使用寿命超过一个会计年度。
作为本企业办公用房购入的写字楼属于为企业生产商品、提供劳务、出租或经 营管理而持有的资产，符合固定资产定义，选项A正确；已完成开发并拟出售 的商品房，其最终目的是为了出售，不符合固定资产的定义，应确认为房地产 开发企业的存货，选项B错误；为建造固定资产持有的工程物资其持有目的为建 造固定资产，不符合固定资产的定义，期末列示于“在建工程”项目， 选项C错 误；拟购入的商铺不属于过去发生的交易或事项，不满足资产的定义，也就不 符合固定资产的定义，选项D错误。故本题选项A正确。
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