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单选题
42.下列情形中,不登记不能取得房屋所有权的是()?
A
甲于同集体经济组织中的乙处购得一处宅基地,并在该宅基地上建造房屋一栋
B
甲乙系叔侄,一日甲向乙许诺,若乙能考上北京大学,就将自己在海淀区的一套住房赠与乙,后乙如愿考入北京大学
C
甲伪造登记材料将乙名下房产转移至自己名下,乙遂提起确认之诉,后法院裁决乙为真正的权利人
D
老人甲去世后,儿子乙继承了甲生前的一套房屋
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:《民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
根据上述规定,不需登记即取得不动产所有权的情形包括:依据法院、仲裁机构的法律文书、依继承、依建造。A是建造;B是赠与;C是法院裁判;D是继承。B不属于不需登记即取得不动产所有权的情形,故选B。
根据上述规定,不需登记即取得不动产所有权的情形包括:依据法院、仲裁机构的法律文书、依继承、依建造。A是建造;B是赠与;C是法院裁判;D是继承。B不属于不需登记即取得不动产所有权的情形,故选B。
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