对于同一主体发行的投资组合、同类产品过往业绩和风险水平等因素基本相同的系列产品，尽调小组可对系列产品进行统一风险评级，不再对单期产品分别评级。

甲向乙银行借款并将自有房屋抵押给乙银行，双方在合同中约定，乙银行的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙银行所有。下列表述正确的是？

甲公司与乙银行签订了一份借款合同，借款数额为500万元，借款期限为2年。丙、丁为该借款提供保证担保。担保合同约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊为该借款提供抵押担保，抵押物为纺织机械设备（估价300万元），未约定担保范围。如甲与乙银行决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。丙、丁是否应承担保证责任？

某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的一幢商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效？银行是否有权解除租赁合同？