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多选题
540.关于建设用地取得及费用,下列说法中正确的有()。(0.24分)
A
通过出让获得国有土地使用权的方式有招标、拍卖、挂牌和协议
B
工业、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最长年限为40年
C
以划拨方式取得的土地使用权,因企业改制不再符合划拨用地目录,应实行有偿使用
D
通过市场机制获得的土地使用权,不再承担征地补偿费或拆迁补偿费
E
搬迁补助费的标准,由各省、自治区、直辖市人民政府规定
答案解析
正确答案：ACE
解析：
解析:通过出让方式获取土地使用权又可以分成两种具体方式:一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权,二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。依法以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合目录要求的,应当实行有偿使用。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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