224、下列说法错误的是( )。

310、办理最高额抵押时,抵押物已出租的,抵押无效( )

309、根据《物权法》规定,抵押权的有效期跟主债权的诉讼时效相同,只要主债务不超过诉讼时效,那么抵押权不会失效,也就是说“同存同消”。( )

308、《物权法》规定,宅基地不能抵押,因此土地部分的抵押是无效的,有效部分仅仅是地上建筑物。所以在评估这个环节,要坚持 “只评房,不评地” 原则。( )

307、从风险控制的角度考虑,对于不会签字的客户可以采用指纹加私章的方式代替签名( )

306、在贷款发放过程中,与客户提前签订《债务催收及诉讼(仲裁)文书送达地址确认书》可有效解决诉讼文书送达难的问题( )

305、一人有限公司对外提供担保的时候,该公司一人股东必须要在担保合同上签字同意担保。( )

304、抵押物经拍卖、变卖均失败,债权人拒绝接受抵押物,法院有权解除查封,财产退还给债务人,案件执行完毕。( )

303、以合伙企业作为担保人的,其同意担保决议书须经全体合伙人一致同意方可生效。( )

302、个人独资企业对外提供担保,不需要出具股东会同意担保决议书。( )

301、担保企业董事会投票采用一人一票,而不是按照股权比例多少投票。( )