个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（ ）计算。

对于新建房，重点调查借款人是否与其所购房屋的房地产开发商或关联企业之间是否存在（）、纠纷等情况，同时了解客户贷款所购房屋的价格是否有与该地区同类楼盘价格差距较大等异常情况

贷前调查人员应在面谈时核实借款申请人及相关人员（），查验身份证件是否真实、合法、有效，查验借款申请人及相关人员提交的身份证件复印件与原件是否一致。

借款申请人提交的贷款申请申报审批表及申请材料经初审符合要求后，贷款受理人员将贷款申请申报审批表及申请材料交贷前调查人员进行（）。

借款申请人提交材料不完整，应要求其（）；借款申请人提交材料不符合要求，应要求其重新提供符合要求的材料。

贷款受理人员应对借款申请人提交的贷款申请申报审批表及申请材料进行（），主要审查借款申请人资格及申请材料的完整性与规范性。

楼盘项目的现场检查，通过（），对开发企业和楼盘项目在合作存续期内的风险情况进行动态监测，形成“回访检查报告”。

楼盘项目竣工验收、交付使用后，经办机构应及时跟踪开发企业办理房屋产权()、协助购房人办理不动产权属证书的进度情况。

.对由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，其贷款期限最长不得超过（）年。

《中国建设银行个人住房贷款办法》规定个人住房贷款额度最高为八成，即借款人申请个人住房贷款的，贷款金额最高不超过房屋交易总价或者房屋评估价值的()。

个人住房贷款的最长期限可达 （）年。