个人住房贷款是指我行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买建造大修各类型住房的（ ）发放的贷款。

对可以再次申报审批的贷款申请，重新进行调查，完善贷款调查材料，修改调查意见，申请重新审批。原则上只能重新申报（）次。

贷前调查人员不同意贷款申请，应做好记录存档，及时告知借款申请人，（）有关材料，做好解释工作

对于新建房，重点调查借款人是否与其所购房屋的房地产开发商或关联企业之间是否存在（）、纠纷等情况，同时了解客户贷款所购房屋的价格是否有与该地区同类楼盘价格差距较大等异常情况

贷前调查人员应在面谈时核实借款申请人及相关人员（），查验身份证件是否真实、合法、有效，查验借款申请人及相关人员提交的身份证件复印件与原件是否一致。

借款申请人提交的贷款申请申报审批表及申请材料经初审符合要求后，贷款受理人员将贷款申请申报审批表及申请材料交贷前调查人员进行（）。

借款申请人提交材料不完整，应要求其（）；借款申请人提交材料不符合要求，应要求其重新提供符合要求的材料。

贷款受理人员应对借款申请人提交的贷款申请申报审批表及申请材料进行（），主要审查借款申请人资格及申请材料的完整性与规范性。

楼盘项目的现场检查，通过（），对开发企业和楼盘项目在合作存续期内的风险情况进行动态监测，形成“回访检查报告”。

楼盘项目竣工验收、交付使用后，经办机构应及时跟踪开发企业办理房屋产权()、协助购房人办理不动产权属证书的进度情况。

.对由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，其贷款期限最长不得超过（）年。