43.叶某将自有房屋卖给沈某,在交房和过户之前,沈某擅自撬门装修,施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的?

99.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

98.承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

97.承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

96.债务人对债权人享有抵销权或者撤销权的,保证人仍需在相应范围内部分承担保证责任。

95.债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。

94.以公益为目的的非营利法人、非法人组织可以作为保证人。

93.借款合同对支付利息没有约定的,可参照银行同期利息。

92.自然人之间的借款合同,自贷款人签订合同时成立。

91.借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

90.借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。