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单选题
577.已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售,应要注意的事项不包括()。(1.50分)
A
要理清法律关系,预售部分要先解除抵押关系,后签订预售合同
B
要深度介入预售过程,包括具体到每一宗合同的签订,定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等,防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售。
C
加强对其关联企业联保,防止逃废债务
D
应该尽可能地成为唯一的资金监管银行,对售房款进行封闭管理
答案解析
正确答案：C
解析：
解析:已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售,应要注意以下事项:(1)要理清法律关系,预售部分要先解除抵押关系,后签订预售合同(2)要深度介入预售过程,包括具体到每一宗合同的签订,定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等,防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售(3)最重要的一点,应该尽可能地成为唯一的资金监管银行,对售房款进行封闭管理。故本题应选C选项。
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