12.客户未取得下列那些批准文件，银行不得对其进行授信（ ）

项目融资贷款应在贷款发放前统一确定利率，贷款发放后利率不得改变。

对借款人确因暂时经营困难不能按期归还贷款本息的，贷款人可与借款人协商进行贷款重组。

对确实无法收回的固定资产不良贷款，贷款人按照相关规定对贷款进行核销后，无权继续向债务人追索。

按照国家项目资本金制度的要求，资本金可以根据项目进度分期到位。

贷款人受理的固定资产贷款申请，贷款应有明确对应的、符合国家政策的项目，不得对多个项目打捆处理，必要时还应具体约定贷款用于项目的哪些支出。

“贷款发放账户”和“还款准备金账户”只可以是新设账户，不可以是借款人的现有账户。

“三个办法、一个指引”的适用范围是中华人民共和国境内经国务院银行业监督管理机构批准设立的所有银行业金融机构。

固定资产贷款项目资本金与贷款同比例到位只是最低要求，对于建设期风险较大的项目，贷款人可进一步提高资本金比例要求。

贷款人应对抵（质）押物的价值和担保人的担保能力建立备案制度。

商业银行应当按照商业银行资本管理办法披露资本充足率信息。