×
简答题
58.某住宅工程项目实行施工总承包,合同工期自2013年7月15日至2015年10月15日,住宅楼为框-剪结构,售楼处为钢结构。按照总承包合同约定,消防设施的安装由施工总承包单位分包给A单位。事件1:2015年10月5日工程完工施工单位自检合格后,总监理工程师组织专业监理工程师和施工单位项目技术负责人进行竣工预验收。预验收合格后,2015年11月10日总承包单位向建设单位提交工程竣工报告并经相关专业监理工程师签署意见。2015年12月8日建设单位组织了施工总承包、勘察、设计、监理单位相关人员进行竣工验收并合格。经发承包双方约定,门窗工程保修期限为18个月。事件2:投入使用4年后,屋面出现多处渗漏,建设单位通知施工单位进行到场维修,施工单位以通过竣工验收为由不到场。经鉴定,该渗漏问题因施工原因所致。建设单位另行委托其他单位进行维修。问题:1.事件1中,指出该项目的竣工日期,并说明理由;指出不妥之处,并给出正确做法。2.事件2中,施工单位的做法是否正确?说明理由。建设单位另行委托其他施工单位进行维修是否合理?说明理由,维修费用如何承担?
答案解析
正确答案：答案:1.(1)该项目的竣工日期为2015年10月5日。因为根据规定,经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为竣工日期。(2)不妥之处有:①总监理工程师组织专业监理工程师和施工单位项目技术负责人进行竣工预验收不妥。正确做法为,施工单位项目负责人也应参加竣工预验收。②工程竣工报告并经相关专业监理工程师签署意见不妥。正确做法为,工程竣工报告应经总监理工程师签署意见。③建设单位组织了施工总承包、勘察、设计、监理单位相关人员进行竣工验收不妥。正确做法为,竣工验收时,A单位负责人也应参加。④承包双方约定,门窗工程保修期限为18个月不妥。正确做法为,承发包双方可根据需要约定保修年限,其保修期限可高于法定的最低保修期限,但不得低于最低保修期限,否则无效。2.(1)施工单位的做法不正确。因为根据规定,属于保修范围和保修期限的质量问题,承包人应在接到发包人的保修通知后派人保修。(2)合理。因为根据规定,承包人不在约定的期限内派人保修,发包人可委托其他单位进行维修,且因为该质量问题由于施工原因所致,所以维修费用由承包人承担。
相关知识点：
竣工日期确定，验收流程记好
相关题目
单选题
122.高强度螺栓的连接形式中,()是目前广泛采用的基本连接形式。
单选题
121.关于静力压桩法施工要求说法中,正确的是()。
单选题
120.关于大体积混凝土温控指标的说法,正确的是()。
单选题
119.下列关于大体积混凝土施工的说法,正确的是()。
单选题
118.关于台阶式混凝土基础浇筑的说法,正确的是()。
单选题
117.桩身完整性检测时,桩身有明显缺陷,对桩身结构承载力有影响的,属于()类桩。
单选题
116.下列关于桩基检测的说法,正确的是()。
单选题
115.采用锤击沉桩法打预制桩时,当桩端达到坚硬粘性土时,桩的入土深度的控制方法是()。
单选题
114.关于静压桩的终止沉桩标准的说法中,正确的是()。
单选题
113.关于换填地基的说法,正确的是()。
