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多选题
577.为确保工程项目施工质量,发包人可以要求承包人提供维修保函或扣留保留金,下列表述中正确的有()。
A
采取保函方式对承包人有风险
B
采取保函方式对承包人没有风险
C
于保留金相比,保函对承包人有利
D
保函对双方都比较公平
E
保函具有时效
答案解析
正确答案：BCDE
解析：
解析:本题主要考查维修保函和保留金。nn保留金是为了确保在施工阶段,或在缺陷责任期间,由于承包商未能履行合同义务,由业主(或工程师)指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用。FIDIC合同条件规定,保留金的款额为合同总价的5%,从第一次付款证书开始,按每期支付工程款的10%扣留,直到累计扣留达到合同总额的5%为止。工程维修保函是指应施工方申请,银行向业主保证,工程竣工后如施工方不履行合同约定的维修义务,或工程出现质量问题后,施工单位不能依约维修时,银行将按业主索赔予以赔偿。nnB项:保函方式是承包人通过银行担保,担保资金不在业主手中,不会出现业主有意拖延支付、刁难等风险,所以对承包人没有风险。B项正确。nnC项:保留金是承包人的部分工程款作为保留金质押在业主手中,保函是通过银行担保,所以与保留金相比,保函对承包人有利。C项正确。nnD项:保函对双方都比较公平,业主可以获得在缺陷责任期间的质量维修担保,承包商也不会承担额外风险。所以D项正确。nnE项:保函具有时效性,缺陷责任期满后,保函即失效。所以E项正确。nnA项:保函方式是承包人通过银行担保,担保资金不在业主手中,不会出现业主有意拖延支付、刁难等风险,所以对承包人没有风险。所以A项错误。nn综上所述,本题正确选项是BCDE项。
相关知识点：
维修保函或保留金相关事
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