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多选题
618.关于租赁合同的说法,正确的有()。
A
租赁必须转让所有权
B
租赁期限超过20年的部分无效
C
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
D
交付租赁物是租赁合同的成立要件
E
当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
答案解析
正确答案：BCE
解析：
解析:2011年建设工程法规真题第90题nn本题考查的是租赁合同法律特征。nnB项:根据《合同法》的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,B项正确。nnCE项:根据《合同法》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,CE项正确。nnA项:租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,因此,租赁合同必须转让的是使用、收益权而不是所有权。因此A项错误。nnD项:根据合同法的规定,租赁合同是诺成性合同,一般情形下自签订之日起生效,不以租赁物的交付为成立要件。nn综上所述,本题的正确答案为BCE。
相关知识点：
租赁合同要点需牢记
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