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多选题
339.根据有关担保的法律规定,属于不得抵押的财产有()。
A
土地所有权
B
农村集体宅基地土地使用权
C
学校游泳馆产权
D
荒地承包经营权
E
被扣押的房屋
答案解析
正确答案：ABE
解析：
解析:2011年建设工程法规真题第89题nn根据《物权法》的规定,下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。nn本题中,A项属于上述的(1),B项属于(2),E项属于(5),均为不得抵押的的财产;C项学校游泳馆,本质上不属于教育设施,一般的教育设施理解为校舍等,因此不符合上述(3)的情形,是可以抵押的财产。nn根据《物权法》的规定,下列财产可以作为抵押物,(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人所有的机器、交通工具和其他财产;(3)抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通工具和其他财产;(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(6)依法可以抵押的其他财产。nn因此,D项属于(5),可以抵押。nn本题为选非题,综上所述,本题的正确答案为ABE。@jin
相关知识点：
不得抵押财产：土、宅、房、扣
题目纠错
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