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单选题
3271.甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。
A
若乙要求甲支付约定的违约金过分高于损失,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B
甲必须收回房屋并向乙方交付
C
丙取得该房屋的所有权
D
乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:2020版教材P1372019版教材P1361.因为丙已经办理了该房屋的过户手续,所以丙拥有了该房屋的所有权;2.甲没有履行其与乙签订的买卖合同规定的义务,应承担违约责任;3.《合同法》规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
相关知识点：
房屋买卖多留意，违约咋处理
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