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单选题
1459.关于租赁合同,下列说法错误的是()。
A
租赁合同租赁期限最长不得超过20年
B
租赁期限在6个月以上的,应当采取书面形式;否则,6个月后,双方可以随时解除租赁合同
C
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
D
除非当事人另有约定,出租人应当履行租赁物的维修义务
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:B项:《合同法》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此,并不是6个月以后才可以随时解除合同,不定期租赁合同从订立起就可以随时解除合同。所以B项表述错误,当选。nnA项:《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以A项表述正确,不选。nnC项:《合同法》规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。所以C项表述正确,不选。nnD项:《合同法》规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。所以D项表述正确,不选。nn本题为选非题,综上所述,本题正确答案为B。
相关知识点：
租赁期限超六月，书面形式不可少
题目纠错
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