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单选题
1378.某商品房开发工程因故停建,承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中,有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为()。2014
A
承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B
抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C
普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D
全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:本题考查的是工程价款的支付。最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
相关知识点：
商品房清偿顺序，全款购房人优先
题目纠错
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