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单选题
818.甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,其中,乙的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务,房产被拍卖,共收入15万元,则()。
A
按照乙、丙、丁平均分配这笔收入
B
按照乙无权分配,丙和丁平均分配这笔收入
C
按照乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序分配这笔收入
D
按照乙无权分配,丙和丁按照债权比例分配这笔收入
答案解析
正确答案：C
解析：
解析:根据《物权法》的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。在本题中,不动产是登记设立原则,因此,使用上述第(一)种规定。因此,丙丁按照登记的先后顺序清偿。根据《物权法》的规定,不动产抵押权应当办理登记,抵押权自登记时设立。nn在本题中,甲与乙对房屋未办理抵押登记,抵押权未设立,因此,乙对该房屋不享有抵押权,故乙无权参与分配。nn综上所述,本题的正确答案为C。
相关知识点：
抵押登记顺序分配收入
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