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单选题
721.下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是()。
A
城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或者地下分别设立
B
严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
C
经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
D
建设用地使用权存在于国有土地和集体土地
答案解析
正确答案：A
解析：
解析:A项:根据《物权法》第136条的规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立。因此A项正确。nnBC项:根据《物权法》第137条的规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。因此,BC项错误。nnD项:建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。因此,D项错误。nn综上所述,本题的正确答案为A。
相关知识点：
建设用地权，地表上下设
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