692.在实施投资估算中,下列哪项不能满足控制投资的需要?()

解析：解析:《工程勘察设计收费管理规定》规定:第1.0.3条工程设计收费按照下列公式计算:工程设计收费基准价一基本设计收费十其他设计收费。第1.0.5条基本设计收费基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。第1.0.6条其他设计收费其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复杂设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。第1.0.13条初步设计之前,根据技术标准的规定或者发包人的要求,需要编制总体设计的,按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。

解析：解析:《城市房地产管理法》第二十五条规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

解析：解析:参见《住宅建筑规范》的规定,第5.2.5条7层以及7层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。参见《旅馆建筑设计规范》的规定,第4.1.11条电梯及电梯厅设置应符合下列规定:(1)四级、五级旅馆建筑2层宜设乘客电梯,3层及3层以上应设乘客电梯。一级、二级、三级旅馆建筑3层宜设乘客电梯,4层及4层以上应设乘客电梯。《办公建筑设计规范》第3.1.3条6层及6层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。参见《商店建筑设计规范》的规定,第4.1.7条大型和中型商店的营业区宜设乘客电梯、自动扶梯、自动人行道;多层商店宜设置货梯或提升机。

解析：解析:《民建通则》第4.1.6条2款规定:基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定,并至少不小于基地周长的1/6。第3款规定,基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路连接的)出口。基地应至少一面直接临接城市道路。

解析：解析:根据基本建设程序的步骤和内容,设计前期工作是指项目建议书阶段和可行性研究报告阶段的工作。其工作内容之一就是进行投资估算和资金筹措。在设计工作阶段才能进行设计项目概算。在建设准备阶段进行施工图预算。

解析：解析:常用的给水管材料有铸铁管、钢管和预应力混凝土管。小口径可用白铁管和塑料管。金属管要注意防腐蚀,铸铁管常用水泥砂浆涂衬内壁。

解析：解析:建筑结构的“设计使用年限”,明确了设计使用年限是设计规定的一个时期,在这一规定时期内,只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用,完成预定的功能,即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限,如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况,应查找原因。所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。设计使用年限是房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程“合理使用年限”的具体化。

65.

解析：解析:容积率是指在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值;50m×60m×5=15000㎡。

解析：解析:

解析：解析: