A、 是项目决策的重要依据,但不是研究、分析项目经济效果的重要条件
B、 对工程概算起控制作用,设计概算不得突破批准的投资估算额(超过10%需另行批准)
C、 可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据
D、 是进行设计招标、优选设计单位和设计方案,实行限额设计的依据
答案:A
解析:解析:工程造价中投资估算的含义及作用1.投资估算的含义投资估算是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计;是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上,依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。投资估算的成果文件称作投资估算书,也简称投资估算。投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一。投资估算的准确与否不仅影响可行性研究工作的质量和经济评价的结果,而且直接关系下一阶段设计概算和施工图预算的编制,以及建设项目的资金筹措方案。因此,全面准确地估算建设项目的工程造价,是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。2.投资估算的作用投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件,既是建设项目技术经济评价和投资决策的重要依据,又是该项目实施阶段投资控制的目标值。投资估算在建设工程的投资决策、造价控制、筹集资金等方面都有重要的作用。(1)项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。(2)项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。当可行性研究报告被批准后,其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额,即建设项目投资的最高限额,不得随意突破。(3)项目投资估算是设计阶段造价控制的依据,投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,用以对各设计专业实行投资切块分配,作为控制和指导设计的尺度。(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据,建设单位可根据批准的项目投资估算额,进行资金筹措和向银行申请贷款。(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。(6)投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。在工程设计招标阶段,投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析,招标单位根据投资估算对各项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较,在此基础上,择优确定设计单位和设计方案。
A、 是项目决策的重要依据,但不是研究、分析项目经济效果的重要条件
B、 对工程概算起控制作用,设计概算不得突破批准的投资估算额(超过10%需另行批准)
C、 可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据
D、 是进行设计招标、优选设计单位和设计方案,实行限额设计的依据
答案:A
解析:解析:工程造价中投资估算的含义及作用1.投资估算的含义投资估算是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计;是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上,依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。投资估算的成果文件称作投资估算书,也简称投资估算。投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一。投资估算的准确与否不仅影响可行性研究工作的质量和经济评价的结果,而且直接关系下一阶段设计概算和施工图预算的编制,以及建设项目的资金筹措方案。因此,全面准确地估算建设项目的工程造价,是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。2.投资估算的作用投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件,既是建设项目技术经济评价和投资决策的重要依据,又是该项目实施阶段投资控制的目标值。投资估算在建设工程的投资决策、造价控制、筹集资金等方面都有重要的作用。(1)项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。(2)项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。当可行性研究报告被批准后,其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额,即建设项目投资的最高限额,不得随意突破。(3)项目投资估算是设计阶段造价控制的依据,投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,用以对各设计专业实行投资切块分配,作为控制和指导设计的尺度。(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据,建设单位可根据批准的项目投资估算额,进行资金筹措和向银行申请贷款。(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。(6)投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。在工程设计招标阶段,投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析,招标单位根据投资估算对各项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较,在此基础上,择优确定设计单位和设计方案。
A. 方便残疾人使用的路面范围内,乔、灌木枝下净空不得低于2m
B. 游人集中场所,在游人活动范围内不宜选用大规格苗木
C. 国内的古树名木严禁砍伐,但可以移植
D. 公园的绿化用地应全部用绿色植物覆盖
解析:解析:《公园设计规范》规定:第3.4.3条园内古树名木严禁砍伐或移植,并应采取保护措施。第6.1.1条公园的绿化用地应全部用绿色植物覆盖。建筑物的墙体、构筑物可布置垂直绿化。第6.2.1条游人集中场所的植物选用应符合下列规定:一、在游人活动范围内宜选用大规格苗木;二、严禁选用危及游人生命安全的有毒植物。第6.2.7条方便残疾人使用的园路边缘种植应符合下列规定:1.不宜选用硬质叶片的丛生型植物;2.路面范围内,乔、灌木枝下净空不得低于2.2m;3.乔木种植点距路缘应大于0.5m。
A. A
B. B
C. C
D. D
解析:解析:
A. 土质型、重力型
B. 崩塌型、重力型
C. 崩塌型、滑移型
D. 土质型、滑移型
解析:解析:
A. 应减少管线与铁路的交叉,管线与道路及其他干管的交叉不受限制
B. 不应利用现状管线
C. 管线带的布置应与道路或主体建筑平行
D. 电信线路与供电线路可合杆架设
解析:解析:参见《城市居住区规划设计规范》。10.0.2.3宜采用地下敷设的方式。地下管线的走向,宜沿道路或与主体建筑平行布置,并力求线型顺直、短捷和适当集中,尽量减少转弯,并应使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉;2.1.3工程管线综合规划要符合下列规定:2.1.3.2应充分利用现状工程管线。当现状工程管线不能满足需要时,经综合技术、经济比较后,可废弃或抽换。3.0.4电力架空杆线与电信架空杆线宜分别架设在道路两侧,且与同类地下电缆位于同侧。
A. 2%
B. 0.5%
C. 2.5%
D. 0.7%
解析:解析:
A. 居民汽车停车率不应小于10%
B. 居住区内地面停车率(居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率)不宜超过10%
C. 居民停车场、库的布置应方便居民,服务半径不宜大于500m
D. 居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地
解析:解析:《城市居住区规划设计规范》第8.0.6条规定,居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场:①居民汽车停车率不应小于10%;②居住区内地面停车率(居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率)不宜超过10%;③居民停车场、库的布置应方便居民使用,服务半径不宜大于150m;④居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地。
A. 1万~3万㎡
B. 3万~5万㎡
C. 4万~6万㎡
D. 5万~7万㎡
解析:解析:《城市道路交通规划设计规范》第7.5.5条规定:城市游憩集会广场不宜太大,市级广场每处宜为4万~10万㎡,区级广场每处宜为1万~3万㎡。
A. 办公楼
B. 展览馆
C. 医院
D. 商场
解析:解析:在建设部工程质量安全监督与行业发展司编写的《全国民用建筑工程设计技术措施(规划·建筑)》所给出的大城市大中型民用建筑停车位参考指标中,每1000㎡配建车位数分别是:办公2.5~4.5、展览馆2.5~4.0、医院2.0~3.0、商场2.0~2.5。
A.
B.
C.
D.
解析:解析:
A. 0.2㎡座(人)
B. 0.4㎡/座(人)
C. 0.6㎡/座(人)
D. 0.81㎡/座(人)
解析:解析: