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单选题
573.开发商通过土地拍卖竞标,中标后拿到一块15h㎡的城市住宅用地。现因故希望改建为商业与办公用房,要求建筑师进行策划,以满足其要求。试问下列哪种策划方案是正确的?()
A
将住宅楼改为综合楼,以满足办公、商业的要求
B
现在先按住宅设计,考虑留有余地,保持灵活性,以便将来在施工时,再通过洽商修改,改为办公楼
C
建筑师通过熟人关系,代表开发商去申请修改用地性质
D
协助开发商提出修改用地性质的理由及具体方案设想,向有关规划部门提出报告,申请批准改变用地性质
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:本题涉及建筑用地性质变更问题,应先向有关规划部门提出报告,申请改变用地性质。
相关知识点：
用地性质改变有流程
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