A、 将住宅楼改为综合楼,以满足办公、商业的要求
B、 现在先按住宅设计,考虑留有余地,保持灵活性,以便将来在施工时,再通过洽商修改,改为办公楼
C、 建筑师通过熟人关系,代表开发商去申请修改用地性质
D、 协助开发商提出修改用地性质的理由及具体方案设想,向有关规划部门提出报告,申请批准改变用地性质
答案：D
解析：解析:本题涉及建筑用地性质变更问题,应先向有关规划部门提出报告,申请改变用地性质。
A、 将住宅楼改为综合楼,以满足办公、商业的要求
B、 现在先按住宅设计,考虑留有余地,保持灵活性,以便将来在施工时,再通过洽商修改,改为办公楼
C、 建筑师通过熟人关系,代表开发商去申请修改用地性质
D、 协助开发商提出修改用地性质的理由及具体方案设想,向有关规划部门提出报告,申请批准改变用地性质
答案：D
解析：解析:本题涉及建筑用地性质变更问题,应先向有关规划部门提出报告,申请改变用地性质。
A. 比例尺为1:10000或1:20000的地理位置地形图
B. 比例尺为1:5000或1:10000,等高线间距为1~5m的区域位置地形图
C. 比例尺为1:500、1:1000或1:2000,等高线间距为0.25~1m的厂址地形图
D. 比例尺为1:500~1:2000,包括铁路、道路、供排水、热力管线等的厂外工程地形图
解析：解析:
A. “R=6.00”表示道路转弯半径
B. “107.50”为道路中心线交叉点设计标高
C. “0.30%”表示道路的横向坡度
D. “100.00”表示变坡点间距离
解析：解析:
A. Ⅰ
B. Ⅱ
C. Ⅲ
D. Ⅳ
解析：解析:《中小学校设计规范》规定:4.1.1中小学校应建设在阳光充足、空气流动、场地干燥、排水通畅、地势较高的宜建地段。校内应有布置运动场地和提供设置基础市政设施的条件。4.1.2中小学校严禁建设在地震、地质塌裂、暗河、洪涝等自然灾害及人为风险高的地段和污染超标的地段。校园及校内建筑与污染源的距离应符合对各类污染源实施控制的国家现行有关标准的规定。
A. 用地红线:指城市规划行政主管部门批准的用地范围的界线
B. 建筑控制线:指建筑工程临街位置的控制线
C. 道路红线:指城市规划中城市道路(市政管线)车道与人行道的分界线
D. 蓝线:指水体、河湖、沟渠等的规划宽度加上护坡,两岸水系保护维护专用路的用地与其他用地的分界线
解析：解析:1.城市规划中所谓“七线”的具体内容是:红线是指经过批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线;绿线是指城市各类绿地范围的控制线;蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线;紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线;黑线是指高压线用地的控制范围;黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线;橙线是指铁路和轨道交通用地范围的控制界线。2.《民用建筑设计通则》规定:第2.0.7条道路红线规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。第2.0.8条用地红线;各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。第2.0.9条建筑控制线有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
A. 一年
B. 二年
C. 三年
D. 四年
解析：解析:《城市房地产管理法》第二十五条规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
A. 当地市政部门煤气供应点所能供应的煤气量、煤气压力、发热量及其化学分析
B. 接管点至工程项目引入点的距离,以及接管点的坐标、标高、管径
C. 冷凝水的排放系统设备价格
D. 煤气的供应价格
解析：解析:《建筑设计资料集》第5集中,采用煤气能源燃料时无冷凝水的排放系统要求。
A. 3600㎡
B. 2880㎡
C. 4320㎡
D. 2160㎡
解析：解析:建筑面积:30m×60m×1.6=2880㎡;基底面积:30m×60m×40%=720㎡;2880/720=4;18m/4=4.5m;4.5m是商业楼适合的层高。
A. 自然保护区或风景名胜区的近旁
B. 紧靠高速公路和铁路车站
C. 荒漠中的绿洲
D. 生产作业区附近
解析：解析:《镇规划标准》(GB50188—2007)第5.4.2条规定,建设用地宜选在生产作业区附近,并应充分利用原有用地调整挖潜,同土地利用总体规划相协调。需要扩大用地规模时,宜选择荒地、薄地,不占或少占耕地、林地和牧草地。
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅳ
解析：解析:建筑物坡道,电瓶车不大于4%;汽车一般最大8%;手推车不大于6%;自行车不大于3%。
A. 套型建筑面积75㎡以下的住房面积所占比例必须在60%以上
B. 套型建筑面积90㎡以下的住房面积所占比例必须在70%以上
C. 套型建筑面积宜控制在65~85㎡之间,其中65㎡的套型应不大于总套型数量的45%
D. 套型建筑面积宜控制在100~120㎡之间,其中100㎡的套型应不大于总套型数量的60%
解析：解析:《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》:套型建筑面积90㎡以下住房(含经济适用住房)面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上,这个70%的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”。
