26.商业银行解散、被撤销和破产的，不需要进行清算，直接宣布即可。

502.市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）

501.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。（ ）

500.个人住房贷款的期限最长可达50年。

499.个人住房贷款的对象仅限于自然人，不包括法人。

498.个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法，但是一笔借款合同只能选择一种还款方法。

497.在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

496.实践中，我国境内商业银行可以向外籍自然人发放个人住房贷款。（ ）

495.目前我国政府规定土地使用权出让年限：居住用地70年，工用地50年，教育、科技、文化卫生、体育用地40年。（ ）

494.收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。（ ）

493.押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移交等内容。（ ）