18.《杠杆率办法》规定，商业银行并表和未并表的杠杆率均不得低于5％。（）

510.个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。（ ）

509.个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。（ ）

508.公积金个人住房贷款，实行“高进高出”的利率政策，带有较强的政策性。（ ）

507.对于实施“限购”措施的城市．贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（ ）

506.对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。（ ）

505.一笔借款合同可以选择多种还款方式。（ ）

504.在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）

503.房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ）

502.市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）

501.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。（ ）