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多选题
704.下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。
A
市场法适用的对象交易活跃的房地产
B
很少发生交易的房地产难以采用市场法估价
C
学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价
D
市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
E
市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
答案解析
正确答案：ABDE
解析：
解析:市场法适用的对象交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
题目纠错
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