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多选题
346.下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
A
贷款银行可以根据借款人的情况．要求其同时采用几种贷款担保方式
B
在二手房贷款中．一般由开发商承担阶段性保证的责任
C
在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
D
国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E
在贷款期间．经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
答案解析
正确答案：ADE
解析：
解析:B项错误，在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任．而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任；C项错误，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定,抵押阶段保证人不再履行保证责任。
题目纠错
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