1138.下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法,正确的是( )。

解析:承办银行应根据住房公积金管理中心的委托要求,协助公积金管理中心对不良贷款进行催收,及时向公积金管理中心报告情况。如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息,贷款银行一般采取措施为:1.逾期90天以内的贷款,催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收;rn2.如果借款人超过90天不履行还款义务,会给给借款人发出“提前还款通知书”,有权要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息;rn3.如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时,仍未履行还款义务,将就抵押物的处置与借款人达成协议;rn4.逾期180天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置;处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。