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单选题
1114.为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是( )。
A
与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
B
参考贷款申请人提供的交易价格
C
建立自己的房地产交易信息库
D
通过“网上房地产”进行询价
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括:①通过“网上房地产”进行询价,以确定房价大致的合理范围,这是大多数银行目前采用的主要方式;②建立自己的房地产交易信息库,通过对相同或是类似房屋的查询,利用房地产估价中的比较法进行价格的确定;③可以与专业的房地产估价公司合作,对某些估价难度大的房屋进行联合估价。
题目纠错
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