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单选题
362.个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节,以下不属于签约环节风险点的是()。
A
合同中存在不规范行为,例如数字书写不规范,签字不齐全,签字使用不规范简体等
B
未对合同签署人及签字(签章)进行核实,例如借款相关人员及其配偶应到场而未到场,或是伪造授权书等
C
未签订合同或是签订无效合同,例如“先放款,后签约”,或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况,以及由非银行人员代为签约等
D
贷款担保手续不齐备,例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符,应办理的抵押登记未办理等
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:个人住房贷款签约环节主要有以下风险点:①未签订合同或是签订无效合同,例如出现“先放款、后签约”或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况,以及由非银行人员代为签约等;②合同文本中的不规范行为,例如数字的书写不规范、签字(签章)不齐全、签字(签章)使用不规范简体等;③未对合同签署人及签字(签章)进行核实,例如借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场而未到场,或是伪造授权书等。D项属于贷款发放风险。
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