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单选题
276.个人贷款采取抵押担保方式的,不属于调查内容的是()。
A
抵押物价值与存续状况
B
保证担保是否有效
C
抵押物的合法性
D
交易价格是否合理
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:采取抵押担保方式的,应调查以下内容:①抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围;②抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,财产共有人是否同意抵押,抵押物所有权是否完整;③抵押物价值与存续状况,包括抵押物是否真实存在、存续状态,交易价格或评估价格是否合理。
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