下列关于合同变更和转让的说法中，正确的是（　）。 

刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的？（）

中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,（）。

刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议,约定刘某购买马某的房子,后刘某没能从银行获得贷款,双方解除了买卖合同。对此,下列说法中正确的是（    ）。

委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的,（）。

行纪人与第三人订立合同的,（）对该合同直接享有权利、承担义务。

行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的,行纪人对委托物享有（）,但是当事人另有约定的除外。

行纪合同是（）为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。

物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前（）书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。

物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并（）业主支付该期间的物业费。

业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前（）书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。