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中级经济师建筑与房地产经济题库
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819.建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的()等。

A、 勘察

B、 修缮

C、 设计

D、 装修

E、 拆除

答案:BDE

解析:解析:建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的装修、拆除、修缮等。勘察、设计、建立等都属于与工程相关的服务。

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420.下列属于目标控制中组织措施的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e101a.html
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473.招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时,一般会采用()合同。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-0010-c08d-7791b12e1009.html
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1152.从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后达到终点节点的通路称为()。
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1646.下列关于建设工程合同管理特点的说法,错误的是()
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1410.施工中进行工程计量,发现招标工程量清单中出现工程量偏差,工程量按()计算。
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514.某套商品住宅的建筑面积为100㎡,套内建筑面积为80㎡,建筑面积下的单价5000元/㎡.套内建筑面积的单价为()元/㎡。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ae30-c08d-7791b12e100d.html
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481.下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e1007.html
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241.发展装配式建筑工程总承包的必要性,包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8b80-c08d-7791b12e1003.html
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962.下列不属于建设工程监理工作三大目标的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ecb0-c08d-7791b12e1003.html
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1088.关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1004.html
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819.建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的()等。

A、 勘察

B、 修缮

C、 设计

D、 装修

E、 拆除

答案:BDE

解析:解析:建设工程包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建以及相关的装修、拆除、修缮等。勘察、设计、建立等都属于与工程相关的服务。

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相关题目
420.下列属于目标控制中组织措施的是()。

A.  明确各级目标控制人员的任务和职责分工

B.  在整个建设工程实施过程中,还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制

C.  加强动态控制过程中的激励措施,调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性等

D.  通过投资偏差分析和未完工程投资预测,可发现一些可能引起未完工程投资增加的潜在问题

E.  选择合理的承发包模式和合同计价方式

解析:解析:组织措施是其他各类措施的前提和保障。组织措施包括:建立健全实施动态控制的组织机构、规章制度和人员,明确各级目标控制人员的任务和职责分工,改善建设工程目标控制的工作流程;建立建设工程目标控制工作考评机制,加强各单位(部门)之间的沟通协作;加强动态控制过程中的激励措施,调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性等。

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473.招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时,一般会采用()合同。

A.  成本加利润

B.  成本加酬金

C.  单价

D.  总价

解析:解析:总价合同需要投标人按照招标文件的要求,对建设项目报一个总价,合同履行后,工程款的结算以总价作为依据。工程量的风险、物价上涨的风险由承包人承担,适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目。

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1152.从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后达到终点节点的通路称为()。

A.  节点

B.  线路

C.  自由时差

D.  关键工作

解析:解析:本题考查线路的概念。线路是指从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后达到终点节点的通路。

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1646.下列关于建设工程合同管理特点的说法,错误的是()

A.  工程价值量大、合同价格高。合同管理对经济效益影响较大

B.  建设工程项目完成是一个快进的过程,合同管理期不长

C.  工程合同变动较为频繁

D.  工程合同管理工作复杂

解析:解析:建设工程合同管理的特点如下:(1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程,导致合同管理期长。rn(2)由于工程价值量大、合同价格高,因此合同管理对经济效益影响较大。rn(3)工程合同变动较为频繁。rn(4)工程合同管理工作极为复杂。rn(5)合同风险大。

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1410.施工中进行工程计量,发现招标工程量清单中出现工程量偏差,工程量按()计算。

A.  招标文件中的工程量清单

B.  投标报价中的工程量清单

C.  工程预算书中的工程量

D.  承包人在履行合同义务中完成的工程量

解析:解析:由于招标工程量清单所列的工程量是一个预计工程量,发承包双方结算的工程量应以承包人按照现行国家计量规范计算的实际完成应予计量的工程量确定。施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量增减时,应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。

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514.某套商品住宅的建筑面积为100㎡,套内建筑面积为80㎡,建筑面积下的单价5000元/㎡.套内建筑面积的单价为()元/㎡。

A. 4000

B. 5000

C. 5500

D. 6250

解析:解析:建筑面积下的单价×建筑面积=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积5000×100=80×套内建筑面积下的单价套内建筑面积下的单价=6250元/㎡。

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481.下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的是()。

A.  工作最早完成时问等于本工作的最早开始时间加上其持续时间

B.  工作最早完成时间可从网络计划的起点向终点方向依次进行计算

C.  工作最早完成时间是指各先行工作完成后,本工作必须完成的时间

D.  工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间

E.  工作最早完成时间是指不影响总工期的前提下,工作必须完成的最早时间

解析:解析:选项c的错误在于混淆了最早开始时间与最早完成时间的概念。工作最早开始时间是指各先行工作完成后,本工作必须开始的时间;工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间。选项E的错误在于混淆了最迟完成时间与最早完成时间的概念:工作最迟完成时间是指不影响总工期的前提下,工作必须完成的最迟时间。

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241.发展装配式建筑工程总承包的必要性,包括()。

A.  可以有效地消解装配式建筑的增量成本

B.  提高企业核心竞争力的需求

C.  是推动装配式建筑平稳发展的需要

D.  可以有效地增加装配式建筑的增量成本

E.  是建筑业转型升级的需要

解析:解析:选项D错误在于:发展装配式建筑工程总承包可以有效地消解装配式建筑的增量成本,而不是增加其增量成本。

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962.下列不属于建设工程监理工作三大目标的是()。

A.  质量目标

B.  造价目标

C.  文明施工目标

D.  进度目标

解析:解析:此题考查工程监理目标控制。任何工程都有质量、造价、进度三大目标,工程监理单位受建设单位委托,需要协调处理三大目标之间关系、确定与分解三大目标,并采取有效措施控制三大目标。

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1088.关于安全生产管理监理工作的说法,正确的是()。

A.  应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则

B.  由施工单位报审的专项施工方案,经审查符合要求的,由专业监理工程师签认后报建设单位

C.  项目监理机构应抽样检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况

D.  项目监理机构发现工程存在严重的安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改

解析:解析:A项,项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准,履行建设工程安全生产管理的监理职责,并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。B项,项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师签认后报建设单位。C项,项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。D项,项目监理机构在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改;情况严重时,应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位。

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