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多选题
705.下列属于申请商品房预售许可证基本条件的有()。
A
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B
持有建设工程规划许可证
C
已经确定施工进度和竣工交付日期
D
房屋已经竣工的材料
E
取得商品房预售许可证明
答案解析
正确答案：ABCE
解析：
解析:此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④各地根据情况要求的其他条件;⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
相关知识点：
申请预售条件，土地规划日期全
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