609.下列风险中,属于房地产投资非系统风险的是()。

解析：解析:发包人主要义务之一为:应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。

解析：解析:A项,设计人发生违约情况时,发包人可向设计人发出整改通知,要求其在限定期限内纠正;BC两项,逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同并向设计人发出解除合同通知。D项,设计人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。

解析：解析:此题考查绿色建筑评价内容。根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378--2019),我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五方面,即五类评价指标。每一类评价指标均包括控制项和评分项,在此基础上还统一设置了加分项。

解析：解析:此题考查承包人索赔内容。根据《标准施工招标文件》中的合同条款,承包人索赔原因及可补偿内容见下表:rnrn选项A、B、C三种情况时,承包人可向发包人索赔工期、费用和利润;而选项D、E两种情况时,承包人只能索赔费用,不能索赔工期和利润。

解析：解析:此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

解析：解析:此题考查装配式建筑发展定量指标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上;鼓励各地制定更高的发展目标;到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。

解析：解析:参考解析:rn本题考核的是建设投资的构成。按照概算法分类,建设投资由工程费用、工程建设其它费用和预备费构成。按照形成资产法分类,建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。

解析：解析:此题考查监理员职责。监理员应履行下列职责:①检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;②进行见证取样;③复核工程计量有关数据;④检查工序施工结果;⑤发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。选项A、E均属于专业监理工程师的职责。

解析：解析:利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时,仅考虑最初本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息,本利和计算公式:F=P(1+i·n)。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法,本利和计算公式为:F=P(1+i)n=P(F/P,i,n)。本题中,单利计息3年后得到的本利和F=15000×(1+8%×3)=18600(元),复利计算10年后得到的本利和F=18600×(F/P,7%,10)=18600×1.967=36586(元),故该公司在第13年年末可以获得的复本利和为3.6586万元。

解析：解析:房地产公共关系促销的实质是在扩大企业影响的基础上促进销售。