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中级经济师建筑与房地产经济题库
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463.建设工程监理规划是指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,其主要内容有()。

A、 监理工作的范围、内容、目标

B、 项目隐蔽工程的验收标准

C、 监理组织形式

D、 监理人员岗位职责

E、 监理工作制度

答案:ACDE

解析:解析:《建设工程监理规范》(GBT50319—2013)明确规定,监理规划内容包括:①工程概况;②监理工作的范围、内容、目标;③监理工作依据;④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;⑤监理工作制度;⑥工程质量控制;⑦工程造价控制;⑧工程进度控制;⑨安全生产管理的监理工作;⑩合同与信息管理;?组织协调;?监理工作设施。

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1933.下列属于邀请招标优点的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d908-c08d-7791b12e1001.html
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63.下列方法中,属于流动资金常用估算方法的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7028-c08d-7791b12e100c.html
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1292.下列投资和费用构成项目中,属于建设项目总投资中的建设投资的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e1008.html
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112.按照对信息的期待性不同,把建设监理信息划分为()。
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1481.国民经济评价采用的价格是()。
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1444.在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段,项目评估的主要任务是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-60a0-c08d-7791b12e1010.html
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665.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)由()等几个部分构成。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5d78-c08d-7791b12e1003.html
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1632.在建设工程施工合同中,工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1002.html
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460.关于监理人工程监理职责的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e100c.html
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689.下列房地产交易价格影响因素,属于区域社会因素中文化因素的有()。
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多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

463.建设工程监理规划是指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,其主要内容有()。

A、 监理工作的范围、内容、目标

B、 项目隐蔽工程的验收标准

C、 监理组织形式

D、 监理人员岗位职责

E、 监理工作制度

答案:ACDE

解析:解析:《建设工程监理规范》(GBT50319—2013)明确规定,监理规划内容包括:①工程概况;②监理工作的范围、内容、目标;③监理工作依据;④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;⑤监理工作制度;⑥工程质量控制;⑦工程造价控制;⑧工程进度控制;⑨安全生产管理的监理工作;⑩合同与信息管理;?组织协调;?监理工作设施。

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相关题目
1933.下列属于邀请招标优点的是()。

A.  能够获得有竞争性的商业报价

B.  节约招标费用、缩短招标时间

C.  较大程度上避免招标过程中的贿标行为

D.  招标人可在较广范围内选择承包商

解析:解析:此题考查邀请招标的优点。与公开招标相比,邀请招标的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程序,因而可节约招标费用、缩短招标时间。而且由于招标人比较了解投标人以往的业绩和履约能力,从而可减少合同履行过程中承包商违约的风险。

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63.下列方法中,属于流动资金常用估算方法的有()。

A.  资金周转率法

B.  生产能力指数法

C.  分项详细估算法

D.  设备费用百分比估算法

E.  扩大指标法

解析:解析:流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法,故CE正确,而ABD选项均属于固定资产估算方法。

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1292.下列投资和费用构成项目中,属于建设项目总投资中的建设投资的是()。

A.  流动资金投资

B.  建设期利息

C.  经营成本

D.  预备费

解析:解析:按照概算法分类,建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费构成。按照形成资产法分类,建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费组成。

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112.按照对信息的期待性不同,把建设监理信息划分为()。

A.  预知的信息

B.  突发的信息

C.  生产信息

D.  资源信息

E.  流动信息

解析:解析:本题考查建设监理信息的分类。按照对信息的期待性不同,把建设监理信息划分为预知的和突发的信息两类。

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1481.国民经济评价采用的价格是()。

A.  不变价格

B.  影子价格

C.  市场价格

D.  可变价格

解析:解析:此题考查国民经济评价采用价格。国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用,采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。

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1444.在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段,项目评估的主要任务是()。

A.  对拟建项目进行财务评价

B.  对拟建项目进行国民经济评价

C.  对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见

D.  对拟建项目的立项报告提出评价意见

解析:解析:此题考查可行性研究项目评估决策阶段相关内容。项目评估的主要任务是对项目可行性研究报告提出评价意见,主要包括:全面审核可行性研究报告中反映的各种情况是否确实;分析可行性报告中各项指标的计算是否正确,包括各种参数、基础数据的选择;从企业、国家和社会等方面综合分析和判断项目经济效益、社会效益和环境效益;分析和判断可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性,并撰写项目评估报告。

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665.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)由()等几个部分构成。

A.  正文

B.  附则

C.  专用条款

D.  通用条款

E.  协议书

解析:解析:《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)分为三个部分:协议书、通用条款、专用条款;另有三个附件:承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、房屋建筑工程质量保修书。不包括工程量清单。

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1632.在建设工程施工合同中,工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的()。

A. 0.015

B. 0.02

C. 0.03

D. 0.05

解析:解析:在建设工程施工合同中,工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。

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460.关于监理人工程监理职责的说法,正确的有()。

A.  监理人应按合同约定指派总监理工程师,并在约定期限内到职

B.  监理人应向委托人提供高水平的技术服务并全力维护委托人的权益

C.  监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认

D.  监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理

E.  在监理工作完成或终止时监理人应将委托人提供的设施移交承包商

解析:解析:工程监理职责有以下八个方面:①监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师,并在约定的期限内到职。②监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章,并由监理人的总监理工程师签字确认。③监理人应在接到开始监理通知之日起7天内,向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。④除专用合同条款另有约定外,建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险,并在合同履行期间保持足额、有效。⑤总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书。⑥监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理,并编制和移交监理文件。⑦合同履行中,监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交委托人。⑧监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。

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689.下列房地产交易价格影响因素,属于区域社会因素中文化因素的有()。

A.  政治体制

B.  文化氛围

C.  风俗习惯

D.  收入水平结构

E.  大众心理趋势

解析:解析:此题考查房地产交易价格影响因素。影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等),家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等,文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。

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